PRESTIŽNA DRUŽINSKA HIŠA NA IZJEMNI LOKACIJI Z RAZGLEDOM
V eni najbolj zaželenih in mirnih leg Zgornje Besnice, v naselju Podrovnik, se nahaja sodobna, moderna in arhitekturno dovršena samostojna hiša, obdana z naravo in odprtimi razgledi na Kamniško-Savinjske Alpe in Karavanke. Lokacija zagotavlja izjemno mero zasebnosti, tišino in stik z naravnim okoljem, hkrati pa omogoča hitro in udobno dostopnost do urbanih središč (Kranj 10min, avtocestni priključek 15min).
Nepremičnina ponuja popolno ravnovesje med prestižem, udobjem in zasebnostjo ter je idealna izbira za družine in posameznike z visokimi bivalnimi standardi.
OSNOVNI PODATKI: parcela meri 984m², neto tlorisna površina hiše znaša 284,8m², od tega uporabna površina 210m². Hiša ima tri nadstropja v katerih so 4 sobe, 3 samostojne sanitarije ter 2 prostorni kopalnici, odprt dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo ter tehnični prostori v pritličju.
RAZPOREDITEV PROSTOR:
PRITLIČJE:
- predprostor
- garaža
- samostojni WC
- pralnica z zalogovnikom in bojlerjem za sanitarno vodo
- večja večnamenska soba (pisarna, fitnes ali soba za goste)
PRVO NADSTROPJE - SRCE DOMA:
Nadstropje zaznamuje sodobno zasnovan, svetel bivalni del v odprti zasnovi in opremo višjega cenovnega razreda:
- dnevni prostor s kaminsko pečjo RIKA in TV - regalom
- jedilnica z mogočno mizo za osem oseb in izhodom na teraso
- kuhinja NOLTE z vrhunsko opremo (BORA indukcijska plošča z integrirano napo, pomivalni stroj in dve pečici BOSCH kombinirana parna pečica in kombinirana parna in mikrovalovna pečica)
- samostojni WC
- kopalnica s kombinirano turško in finsko savno ter tuš kabino
- večja soba (neopremljena - možnost prilagoditve po željah kupca)
ZGORNJE NADSTROPJE:
- prostorna spalnica z ločenim garderobnim delom in masivnimi omarami po meri
- dve otroški sobi
- odprt večnamenski prostor
- samostojni WC
- kopalnica s kadjo in TUŠ kabino
OSTALI PODATKI: Masivne lesene stopnice povezujejo vsa nadstropja in dodatno poudarjajo toplino doma. Oprema je izdelana po meri iz masivnega lesa, izbrana s poudarkom na kakovosti, trajnosti in estetiki. Sanitarni prostori so oblikovani s skrbno izbrano vrhunsko keramiko, ki prostoru daje sofisticiran in brezčasen videz ter imajo talno gretje. Hiša je kakovostno izolirana, vgrajena pa so trislojna PVC okna proizvajalca Cugelj, ki zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo ter visoko energetsko učinkovitost.
Hiša ima centralno ogrevanje s toplotno črpalko Dimplex (zrak-voda), lokalni prezračevalni sistem ter klimatsko napravo. Lokacija ponuja odlična izhodišča za rekreacijo in sprostitev, kot so pohodniške poti na Sveti Jošt nad Kranjem, Sveti Mohor inŠpičati hrib. Okolica nudi popoln mir, stik z naravo in izjemne razglede - idealno za kakovostno družinsko življenje.
To ni zgolj hiša - je dom z značajem, zasnovan za udobno, moderno in prestižno bivanje brez kompromisov. Primerna za vse, ki si želijo kakovosti, miru in vrhunske lokacije.
Energetska izkaznica je v izdelavi.
Kupec plača stroške posredovanja v višini 2% od pogodbene vrednosti + DDV.